В ноябре 2024 года в Москве было заключено 7,4 тысячи договоров на покупку квартир в строящихся домах, что свидетельствует о росте спроса на новостройки. Такую информацию озвучил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
«В ноябре спрос на новостройки в Москве увеличился на 12%. Однако, если сравнивать с прошлым годом, покупательская активность снизилась на 25,2%. В массовом сегменте спрос в ноябре вырос на 13,3%, составив 2586 сделок, в Новой Москве — на 25,5%, до 2025 сделок, в бизнес-классе — на 2,9%, до 2165 сделок, в премиум-классе — на 8,9%, до 537 сделок. В то же время, в элитном сегменте наблюдается падение активности на 26,1%, что привело к заключению 68 сделок», — сообщил Сырцов.
Он отметил, что на повышение спроса в массовом сегменте и в Новой Москве повлияли скидки и новые условия семейной ипотеки. Кроме того, покупатели не откладывают принятие решения о приобретении жилья в ожидании возможного повышения ключевой ставки в декабре.
По словам эксперта, рост числа сделок в бизнес-сегменте был незначительным, так как девелоперы начали предлагать существенные скидки только в конце ноября. В то же время, увеличение спроса на квартиры премиум-класса Сырцов связывает с ослаблением рубля и решением состоятельных россиян инвестировать в недвижимость.
По данным компании «Метриум», доля ипотечных сделок на рынке строящегося жилья в Москве в ноябре 2024 года увеличилась на 2 процентных пункта, составив 52%.