Семейная ипотека в России, как программа государственной поддержки, будет расширена на покупку вторичного жилья в тех регионах, где в настоящее время не ведется активное строительство нового жилья. Об этом сообщил заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин в интервью для ТАСС.
«Мы готовим несколько предложений, как поддержать граждан, особенно в сфере семейной ипотеки, демографической политики и для малых городов, где в настоящее время не ведется строительство нового жилья», — отметил Хуснуллин.
Он пояснил, что в данный момент Министерство строительства России совместно с Министерством финансов рассматривают различные варианты реализации этой программы. По мнению главного эксперта компании «Русипотека» Сергея Гордейко, распространение программы семейной ипотеки на вторичное жилье в будущем может привлечь около 10 тысяч новых кредитов ежемесячно. Однако более реалистичными являются прогнозы о примерно 5 тысячах кредитов в месяц.
Генеральный директор РАСК Федор Выломов предложил использовать период отсутствия жилищного строительства, продолжительностью от одного до трех лет, как главный критерий для выбора городов, в которых будет применяться программа семейной ипотеки. Он отметил, что этот список может быть связан с ключевыми населенными пунктами в рамках стратегии пространственного развития России до 2030 года. Эксперт подчеркнул, что важно, чтобы программа была ясной и понятной для местных жителей.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов предложил распространить инициативу не только на города, но и на другие населенные пункты, такие как поселки, села и станицы. Он подчеркнул, что возможность оформления семейной ипотеки на вторичные квартиры в этих местах поможет удержать молодежь от переезда в крупные города, что благоприятно скажется на демографической ситуации. Таким образом, предложенная программа будет способствовать улучшению жилищных условий, поддержанию демографии, улучшению социально-экономической ситуации в регионах и снижению давления на крупные города.
Недавно, на заседании Госсовета, президент России Владимир Путин предложил распространить семейную ипотеку с процентной ставкой 6% на вторичный рынок недвижимости в тех регионах, где наблюдается дефицит нового жилья. Он призвал правительство разработать меры поддержки для граждан и застройщиков в условиях высокой ключевой ставки.
Ранее министр финансов РФ Антон Силуанов заявил, что в 2025 году будут предприняты все необходимые меры, чтобы избежать проблем, которые возникли в прошлом году. Финансирование программы семейной ипотеки будет обеспечено в полном объеме, без введения ограничений на выдачу кредитов.