Этажность жилья остаётся одним из ключевых факторов при выборе недвижимости, и каждый этаж имеет свои уникальные преимущества, соответствующие различным предпочтениям покупателей. Эксперты девелоперской компании «Мармакс» провели анализ и выяснили, почему покупатели часто отдают предпочтение квартирам на верхних этажах.
Панорамные виды и атмосфера
Одним из главных преимуществ квартир на верхних этажах является панорамный вид на город. Просторные окна позволяют наслаждаться захватывающими пейзажами и динамикой городской жизни прямо из собственного дома. Для многих покупателей такие виды становятся важной частью повседневной жизни, создавая особую атмосферу уюта и вдохновения, считают эксперты.
Спокойствие и приватность
Квартиры на последних этажах предлагают спокойствие и уединение, так как на этих уровнях отсутствуют соседи сверху. Это исключает шум от шагов или ремонта, что значительно повышает комфорт проживания. Меньшее количество контактов с соседями также снижает вероятность возникновения непредвиденных ситуаций и помогает сохранить атмосферу тишины.
Безопасность и конфиденциальность
Еще одним важным аспектом, который отмечают эксперты, является повышенная безопасность квартир на верхних этажах. Они реже становятся объектами краж, так как труднее доступны для злоумышленников, и сложнее оценить их ценность. Кроме того, высокая этажность гарантирует большую конфиденциальность для жильцов, так как с улицы нельзя заглянуть в окна.
Экологическая привлекательность и освещение
Чем выше квартира, тем чище воздух и больше естественного света. Высокие этажи не затеняются соседними зданиями или деревьями, что особенно важно в зимний период, когда солнце находится низко. Таким образом, квартиры на верхних этажах предлагают жильцам больше солнечного света и лучшую экологическую обстановку.
Престиж и эксклюзивность
По мнению экспертов, квартиры на верхних этажах обладают высоким престижем. Здесь часто можно встретить уникальные опции повышенной комфортности, такие как индивидуальная планировка, просторные террасы или собственные лаунж-зоны. Эти особенности делают жилье не только комфортным, но и эксклюзивным, что особенно привлекательно для покупателей, ищущих что-то особенное.
Инвестиционная привлекательность
Цена квартир на верхних этажах часто выше из-за сложности их строительства и дополнительных технических требований. Однако такая недвижимость сохраняет высокую ликвидность на рынке, что делает её привлекательной для инвесторов. Это сочетание стоимости и функциональности делает такие квартиры выгодным вложением.
Тренд на видовую недвижимость у воды
Ещё одной важной тенденцией в городском строительстве является спрос на видовую недвижимость у воды. Жители современных городов всё чаще задумываются о покупке жилья с видом на набережные. Этот тренд связан с желанием жить в экологически чистой и здоровой среде, а также с возможностью наслаждаться красивыми видами реки, встречать рассветы и провожать закаты, не покидая центр города.