Президент России Владимир Путин подписал закон, который вступит в силу с 1 марта 2025 года и существенно сократит сроки предоставления земельных участков на торгах, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Это нововведение направлено на повышение эффективности использования земельных ресурсов в стране.
Согласно изменениям, время с момента размещения извещения о проведении аукциона до самой даты его проведения будет сокращено с 30 до 10 дней. Также будет уменьшен срок подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с победителем торгов.
Новые сроки и гибкость процесса
Закон устанавливает новый трехмесячный максимум между принятием решения о проведении аукциона и публикацией извещения о его проведении. До сих пор этот срок не был ограничен законодательством.
Кроме того, закон позволяет уполномоченным органам вносить изменения в извещения для исправления технических ошибок без необходимости пересмотра существенных условий договора. Это придаст гибкость и оперативность процессу.
Важным нововведением является возможность продления срока подачи заявок в случае их отсутствия. Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельных и имущественных отношений Сергей Гаврилов отметил, что эта мера поможет минимизировать риски провала аукционов.
Изменения для участников аукциона
Также в документе прописаны изменения в случае, если победитель аукциона не подпишет договор в установленный срок. В таком случае возможность заключения договора переходит к участнику, предложившему предпоследнюю цену.
Кроме того, закон предусматривает упрощение процедуры для единственного участника аукциона: если таковой присутствует, ему не придется ожидать проведения полноценного аукциона, и договор будет заключен немедленно.
Прочие изменения
Закон также касается управления государственными земельными участками. В случае выкупа участков владельцами зданий, расположенных на этих территориях, предлагается исключить предоставление участков значительно больших, чем требуется для эксплуатации самих сооружений.
Эти меры направлены на оптимизацию использования государственных земель и снижение административных барьеров для участников аукционов.