С начала 2024 года наименьшая средняя ставка по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) была зафиксирована в Приморском крае и составила 3,6%. Об этом сообщает пресс-служба «Банка ДОМ.РФ», ссылаясь на данные статистики.
После Приморского края по низким ставкам идут Хабаровский край (3,8%), Оренбургская область (5,6%), Удмуртская Республика (6,4%), Республика Татарстан, Воронежская и Нижегородская области (6,5%). В десятке лидеров также находятся Краснодарский край, Иркутская и Ленинградская области, где ставка составила 6,6%.
Что касается ставок по ипотечным сделкам на покупку квартир, то наименьшие ставки были в Республике Саха (Якутия) (4,1%), Хабаровском крае (4,2%) и Приморском крае (4,8%). В Санкт-Петербурге ставка составляет 5,4%, в Новосибирской и Ярославской областях — 5,5%, а в Москве — 5,6%. Также ставки на уровне 5,7% зафиксированы в Тюменской области, а в Краснодарском и Пермском краях — 5,8%.
По словам заместителя председателя правления «Банка ДОМ.РФ» Алексея Косякова, ставки по ипотеке зависят от региональных мер поддержки, которые действуют в каждом субъекте, а также от особенностей продуктовой линейки. Например, в сегменте ИЖС с начала года наибольшее количество сделок было проведено по программам «Семейная ипотека» (63%) и «Льготная ипотека с государственной поддержкой» (14,5%). В сегменте ипотечных сделок на покупку квартир «Семейная ипотека» занимала около 44% сделок, на втором месте — ИТ-ипотека с долей 27%.
Средняя ставка по госпрограммам в ИЖС составила 6,3% (снижение на 0,8 п.п. по сравнению с прошлым годом), а по рыночным программам — 10,5% (снижение на 1,6 п.п.). В сегменте покупки квартир ставка по госпрограммам осталась на уровне 5,5% (без изменений), а по рыночным — увеличилась до 15% (+2,8 п.п.).