Компания Accent Capital продала складской комплекс «А-Терминал» площадью 55,6 тыс. кв. м. инвестиционному фонду Romeda Capital. Пресс-служба компании сообщает, что объект был оценен в 4,3 млрд руб., а сумма сделки могла достичь 6 млрд руб., согласно данным Forbes.
«А-Терминал» был продан по рыночной цене и имел нулевую вакансию. Эксперт рынка недвижимости, источник издания «Коммерсант», подтвердил, что объект перешел в собственность Romeda Capital. Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, оценил стоимость «А-Терминала» в 4,3 млрд руб., в то время как Александр Федоров, директор департамента складской и промышленной недвижимости Remain, отметил, что сумма сделки могла составить 6 млрд руб.
Инвесткомпания Romeda Capital была основана в 2007 году Александром Самоновым, который также является основателем продуктовой сети «Копейка». По данным СПАРК, выручка компании в 2023 году увеличилась на 6% и составила 343,7 млн руб. Суммарная стоимость активов компании оценивается в 27 млрд руб.
Летом 2024 года Accent Capital также продала участок площадью 60 тыс. кв. м в Твери, где планировалось строительство торгового центра «Паллада». Помимо этого, компания намерена продать торговый центр «Сокольники» за 3 млрд руб.
Александр Федоров не исключил, что Accent Capital продолжит распродажу своих активов. Партнер NF Group Станислав Бибик высказал мнение, что компания распределит доходы от продаж среди инвесторов фонда.
Кроме того, по информации СПАРК, выручка головной компании Romeda Capital, ООО «Ромеда Менеджмент», в 2023 году составила 12 млн руб.
Ранее было сообщено, что закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Современный 8» под управлением ООО «Современные фонды недвижимости» приобрел складскую недвижимость площадью 103,8 тыс. кв. м и участок в 20 га на Колпинском шоссе в Санкт-Петербурге. Эксперты оценили эту сделку как крупнейшую в сегменте складской недвижимости города в 2024 году.