Столичный департамент городского имущества объявил о предстоящих торгах, на которых будут предложены пять помещений в центральных районах Москвы — Мещанском, Басманном и Замоскворечье. Общая площадь выставленных объектов составляет примерно 1000 кв. метров, сообщает «Стройгазета».
Мещанский район: исторический жилой дом купцов Обуховых
В Мещанском районе на торги выставлен единый лот, объединяющий два помещения общей площадью 671,5 кв. метров. Адрес объекта — Большой Сухаревский переулок, 23, стр. 2. Здание представляет собой выявленный объект культурного наследия — жилой дом купцов Обуховых, построенный в 1801 году и перестроенный в 1876 году. Новому собственнику предстоит соблюдать строгие требования по сохранению исторической архитектуры, что накладывает особые обязательства в рамках эксплуатации и реконструкции.
Замоскворечье: помещение на Большой Серпуховской улице
В Замоскворечье предлагается к приобретению помещение площадью 168,2 кв. метров, расположенное по адресу Большая Серпуховская улица, 32, стр. 1. Этот объект представляет интерес для инвесторов, ориентированных на недвижимость в центральной части города с перспективой сохранения или адаптации под современные нужды.
Басманный район: два лота в домах с историческим статусом
В Басманном районе на торги выставлены два отдельных объекта:
- Первое помещение площадью свыше 100 кв. метров находится в жилом доме рабочего жилищно-строительного кооперативного товарищества «Объединенное рабочее строительство» по адресу Басманный тупик, 10/12. Здание было построено в 1931 году по проекту известного архитектора Владимира Кильдишева и имеет статус объекта культурного наследия.
- Второй лот занимает площадь 12,7 кв. метров и расположен в городской усадьбе А.И. Алабова (Большой Спасоглинищевский переулок, 9/1, стр. 16). Эта усадьба также имеет статус регионального объекта культурного наследия.
Особенности и ограничения для новых владельцев
Все выставленные на торги объекты являются памятниками архитектуры или имеют статус объектов культурного наследия регионального значения. Это накладывает на инвесторов обязательства по соблюдению норм сохранения исторической среды и ограничивает возможности капитального вмешательства в структуру зданий. Приобретение таких помещений требует готовности инвесторов к комплексному подходу в вопросах реставрации и эксплуатации с учётом требований профильных государственных органов.
Таким образом, торги предоставляют возможность приобрести уникальные объекты недвижимости в историческом центре Москвы, но одновременно предполагают значительные обязательства по их сохранению и адаптации.