На рынке московской элитной недвижимости зафиксировано рекордное предложение: пентхаус стоимостью 5,14 млрд рублей, сообщает агентство Whitewill. Объект площадью около 1 200 кв. м расположен в строящемся клубном доме на Софийской набережной, напротив Кремля. Стоимость квадратного метра в этом проекте достигает 4,35 млн рублей, что делает его самым дорогим предложением в столице.
Фото: Whitewill
Лидеры по стоимости среди элитных пентхаусов Москвы
На втором и третьем местах рейтинга — пентхаусы в клубном доме в 3-м Обыденском переулке, в шаговой доступности от Золотой мили.
- Объект площадью 433 кв. м оценивается в 3,77 млрд рублей,
- Апартамент на 349 кв. м — в 3,15 млрд рублей.
Оба пентхауса оснащены просторными террасами с каминами, а архитектура дома ориентирована на приватность и высокий уровень сервиса.
Четвертую строку занимает пентхаус на Никольской улице — 412 кв. м за 3 млрд рублей. Локация в двух минутах от Лубянки подчеркивает его статус: это один из самых центральных и туристически насыщенных участков Москвы.
Пятое место — резиденция площадью 501 кв. м на Лужнецкой набережной. Стоимость — 2,78 млрд рублей. Локация сочетает виды на реку, близость к спорт- и культурной инфраструктуре и уединённую атмосферу.
Рынок пентхаусов: ниша для единичных сделок
Эксперты Whitewill подчеркивают, что рынок пентхаусов в Москве остаётся стабильным и малоподвижным. Это сегмент с ограниченным спросом, ориентированный на состоятельных клиентов, для которых ключевую роль играют местоположение, уровень конфиденциальности, архитектурная уникальность и инвестиционная логика покупки.
Все представленные объекты входят в проекты клубных домов премиум-класса, которые находятся на стадии строительства. Это означает, что покупатели получают возможность персонализировать пространство и войти в число первых резидентов, что особенно важно для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент формирования статуса.