Российские рынки торговой и офисной недвижимости находятся в состоянии стагнации, однако постепенно приспосабливаются к новым условиям, сообщает «Коммерсантъ». По мнению экспертов, постепенный рост посещаемости торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге может привести к уменьшению количества пустующих площадей в ближайшие месяцы. В сегменте уличного ритейла также наблюдается повышенный интерес, который, однако, компенсируется увеличением предложения из-за новых жилых комплексов.
Ситуация на рынке офисной недвижимости более умеренная. Несмотря на снижение вакантности в первом квартале, ожидается, что во втором и третьем кварталах она возрастет в связи с повышением ключевой ставки и замедлением темпов экономического роста.
«Ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы остается стабильной. За первые полтора месяца был открыт только один объект — торговый центр ‘Лайнер'», — отмечает Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group. По ее оценке, более значительное уменьшение пустующих площадей в торговых центрах будет заметно лишь во второй половине года. В настоящее время уровень вакантности в успешных торговых центрах составляет примерно 5-6%.