Индийская компания Table Space, специализирующаяся на аренде и управлении гибкими офисными пространствами, планирует выйти на биржу в 2024 году с оценкой в $2,5 млрд и более, сообщает TechCrunch. Подготовкой к IPO занимается Axis, назначенный букраннером сделки, подтвердили источники, близкие к ситуации.
Основанная в 2017 году, Table Space арендует крупные офисные площади и превращает их в многофункциональные, полностью обслуживаемые пространства для корпоративных клиентов. Компания предлагает адаптированные офисы, коворкинги и конференц-залы, ориентированные на высокотехнологичное обслуживание. В 2022 году стартап привлек $300 млн от Hillhouse Capital, после чего его стоимость достигла $550 млн.
На сегодняшний день Table Space управляет более 60 объектами в шести крупнейших городах Индии, обслуживая клиентов из списка Fortune 500, таких как Apple, Google, Mastercard, PayPal, AMD, Ericsson и Shell. Площадь портфеля недвижимости компании превышает 9,5 млн кв. футов, и Table Space планирует увеличить этот показатель почти вдвое, инвестируя в расширение около $535 млн в ближайшие три года.
Соучредитель и президент компании Кунал Мехра в интервью заявил, что Table Space рассчитывает достичь годового дохода в $600 млн к марту 2027 года.
Время выхода Table Space на IPO совпадает с изменениями на глобальном рынке гибких офисных пространств, где вопросы жизнеспособности бизнес-моделей коворкингов вызывают беспокойство после проблем WeWork. Тем не менее, в Индии спрос на гибкие офисы остается высоким благодаря быстрому росту технологического сектора и стремлению компаний минимизировать долгосрочные арендные обязательства.
Планы Table Space по выходу на биржу также следуют за успешным дебютом Awfis, еще одного индийского поставщика гибких офисов, чьи акции подорожали на 70% за пять месяцев после IPO. Помимо этого, на индийском рынке гибких пространств ведут подготовку к IPO такие компании, как WeWork India, IndiQube и Simpliwork.
2024 год оказался особенно активным для индийского рынка IPO. По количеству технологических размещений он обошел даже США, привлекая более $9 млрд капитала. Высокие оценочные коэффициенты делают Южную Азию привлекательной для IPO, хотя сделки со стартапами на более поздних стадиях остаются ограниченными.
На фоне этих процессов антимонопольный регулятор Индии обвинил гигантов электронной коммерции Amazon и Flipkart, принадлежащий Walmart, в нарушении местных законов о конкуренции. Эта новость создает новые сложности для обеих компаний на индийском рынке, где рост онлайн-ретейла пока ограничивается 15%, а популярность экспресс-доставки отнимает у них долю рынка.