Франшиза Этажи — риелторская компания

• Общие инвестиции: от 700 тыс. руб.
• Месячная прибыль: от 58 тыс. руб.
• Окупаемость: от 13 мес.
• Дата запуска франшизы: 2012 год
• Паушальный взнос: отсутствует
• Роялти: 4%
• Кол-во открытых франшиз: 224 шт.
• Кол-во собственных предприятий: 1 шт.

О компании

Агентство является абсолютным лидером на российском рынке недвижимого имущества и стоит на почетной 7 ступени по общим объемам заключаемых сделок во всем мире.

Данная франшиза агентства недвижимости признана самой привлекательной среди сферы услуг по версии портала БИБОСС.

Компания была основана в России еще в 2000 году. Но за 22 года успешной деятельности и активного роста она преобразовалась настолько, что в 224 городах, а также 10 странах появились представительства «Этажей», в которых трудится по меньшей мере более 19 000 человек.

Компания не останавливает темпы своего развития, постоянно расширяясь. Так, в 2021 году портал HeadHunter.ru добавил ее в престижный список ТОП-25 работодателей России.

А рейтинг Forbes Russia включил франшизу «Этажи» в список Топ-5 франшиз, что служит дополнительным показателем успеха и поводом для гордости.

Репутация «Этажей» говорит сама за себя. На основе доверительных взаимоотношений компания создала огромное партнерское сообщество, членами которого сегодня являются более 70 крупнейших банков и тысячи популярных застройщиков. Все они ценят взаимовыгодное сотрудничество.

Более 6 лет агентство прочно удерживает лидирующие позиции по количеству предоставленных ипотечных кредитов в лучших российских банках – таких, как Сбербанк или, например, ВТБ.

Еще одного почетного звания по оценке самого Сбербанка компания удостоилась в 2017 году: агентство нарекли бесспорным лидером на российском рынке недвижимости по эффективности и количеству выданных ипотечных займов. Это звание лишь подстегнуло агентство не сбавлять обороты и не уступать конкурентам.

О франшизе

Агентство предлагает на выбор 2 разных, но абсолютно эффективных формата бизнеса по франшизе:

Бизнес с нуля: требует большого объема инвестиций на сумму в пределах 1,5 — 3 млн. руб., а также более длительного периода окупаемости, занимающего от 17 месяцев и вплоть до 2-х лет.

Действующее агентство: требует меньший по сравнению с первым вариантом объем инвестиций, составляющий сумму в пределах 700 тыс. — 2 млн. руб., плюс укороченный период окупаемости примерно в рамках 13 — 17 месяцев.

В среднем окупаемость наступает уже спустя 15 месяцев работы, хотя точки безубыточности удается достичь раньше – через 6 месяцев.

Секрет успеха франчайзинговой сети:

Особо пристальное внимание уделено отслеживанию современных тенденций и внедрению в работу инноваций

Не менее важной целью является совершенствование кадровой политики для всестороннего развития персонала

Уникальные системы:

«Этажи» абсолютные новаторы в сфере недвижимости, так как первыми основали собственную IT-компанию, работа которой основывается на самостоятельно разработанных системах:

• Авторская CRM-система обеспечивает более эффективную (на 40% выше среднерыночной) производительность труда специалиста по недвижимости
• Грамотное управление операционными показателями достигается за счет системы бизнес-аналитики
• Процесс активного подбора персонала доведен до автоматизма системой Etagi-Staff
• Техническое оснащение платформы сайта отличается аналитической системой, планировками в формате 3D и наличием личного кабинета пользователя. Это делает сайт самым посещаемым (более 2,5 млн человек каждый месяц) среди российских агентств недвижимости
• Простое и удобное мобильное приложение облегчает взаимодействие риэлторов и клиентов

Самая важная ценность – персонал

Регулярное и всестороннее развитие:

• Обучение в собственном учебном центре
• Создание учебного портала Online — унифицированной программы образования для разных стран и городов
• Ежемесячное обучение более 3000 сотрудников
• Обучающие программы для ТОП-менеджмента (формат MBA)
• Применение системы сертификации специалистов в сфере недвижимости

Маркетинговая поддержка франчайзи:

• зарегистрированная торговая марка и эксклюзивный фирменный стиль
• предоставление готовых маркетинговых решений
• онлайн продвижение: контекстная реклама, лидогенерация, SMM, SEO
• ведение HR-маркетинга в онлайн-сфере
• мастер-классы по созданию личного бренда и его продвижению в соцсетях
• консультирование по оформлению офисного пространства и оказание помощи

Обучение и поддержка

• портал для коммуникационного взаимодействия и обмена опытом всех партнеров франчайзора
• непрерывное пополнение контента сайта
• создание программного обеспечения для внутреннего использования и осуществление техподдержки
• банковские коммуникации на федеральном уровне
• доступ к корпоративному обучающему центру, участие в вебинарах
• ежегодное участие в специализированных конференциях
• наставничество
• федеральная рекламная кампания
• непрерывное обновление регламентирующих сводов
• система корпоративного управления
• использование договоренностей и корпоративных скидок у партнеров франчайзора
• доступ в выгрузке объектов на ведущих федеральных и региональных интернет-порталах, предоставление скидок на опт
• доступ к всероссийской базе доступных объектов и базе клиентов
• регулярные консультации по важным вопросам (ценовая стратегия, способы мотивации, кадровая политика, зарплатные проекты, юридические вопросы, возможности сервисного развития и т.д.)
• личные кураторы на этапах запуска и сопровождения для каждого франчайзи повышают эффективность, увеличивают прибыльность и помогают выстроить рабочие процессы максимально эффективно.

Требования к покупателям франшизы

• Успешный опыт работы управленцем в риелторской сфере или другом бизнесе
• Надежная профессиональная репутация
• Наличие HR-менеджера в штате
• Согласие и четкое следование правилам и стандартам компании

Требования к помещению

• Площадь должна быть просторной и составлять не менее 100 м2.
• Месторасположение здания, где будет находиться офис, играет критическую роль: оно должно находиться в оживленном месте, вблизи от масштабных транспортных развязок, непосредственно в месте с высокой посещаемостью.
• Дорога до офиса должна быть легкой и удобной, чтобы клиенты не петляли и не раздражались от длительных поисков.
• Важно обеспечить парковочную зону и удобный подъезд к агентству.
• В жилом доме офис должен располагаться только на первом этаже и иметь отдельный удобный вход.
• Следует приобрести помещение или договориться о долгосрочной аренде, имея ввиду также возможность дальнейшего расширения на перспективу.
• Важно наличие качественного и бесперебойного интернет-соединения.