Франшиза агентства недвижимости «Жилфонд»
- Общие инвестиции: от 700 тыс. руб.
- Месячная прибыль: 130 тыс. руб.
- Окупаемость: от 9 мес.
- Дата запуска франшизы: 2018 год.
- Паушальный взнос: от 350 тыс. руб.
- Роялти: 5 %.
- Кол-во открытых франшиз: 149 шт.
- Кол-во собственных предприятий: 1 шт.
О компании
Сегодня Жилфонд – это Международное Агентство недвижимости, включающее в себя 150+ офисов, и более 2500 агентов и специалистов более чем в 45 городах России и Казахстана,Турции и других стран. Стали агентством недвижимости №1 в Новосибирской области по версии «Циан», входим в топ-5 агентств России по версии «Домклик», стали стратегическим партнером множества банков и завоевали большое количество наград.
Наша франшиза получила звание лучшей франшизы на рынке недвижимости по версии ежегодного Национального конкурса CREDO-2021 в сфере недвижимости, строительства и ипотеки.
Международное агентство недвижимости ЖИЛФОНД основано в 1997 году.
Один из лидеров рынка недвижимости.
ЖИЛФОНД предлагает полный комплекс услуг:
продажа, покупка, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости, оценка объектов, экспертиза документов, юридическое сопровождение под ключ. Наша сеть постоянно развивается. Начиная бизнес с нами, вы получаете все имеющиеся у нас технологические, маркетинговые, кадровые инструменты.
Мы делимся огромным опытом и оказываем поддержку для нашего общего успеха.
Достижения ЖИЛФОНД:
- обладатель «Ключевой премии – 2020» в номинации «Оперативное агентство недвижимости»;
- дипломант Всероссийского конкурса Программы «100 лучших товаров России –2018» в номинации «Услуги для населения»;
- «Стратегический партнер ВТБ – 2020»;
- «Золотой партнер Сбербанка – 2019, 2020»;
- «Высокотехнологичный партнер – 2019» Сбербанка России;
- Входит в тройку ключевых партнеров «ДомКлик» Сбербанка по итогам 2020 года.
Описание франшизы агентства недвижимости «Жилфонд»
- Бизнес в недвижимости с лидерами рынка.
- Готовый бизнес с нуля. Передаем опыт, накопленный с 1997 года.
- Полный комплект инструментов.
- Окупаемость от 9 месяцев.
- Развитие бесконечно.
Как вы будете зарабатывать
«Жилфонд» проводит сделки с недвижимостью выгодно и безопасно, сохраняя при этом ваше время, деньги и нервы.
Специалисты агентства:
- оперативно подберут объект или найдут покупателя
- проверят всю документацию, связанную с объектом
- грамотно оформят сделку
Преимущества франшизы «Жилфонд»
- Проверенные технологии работы.
- Адаптированная под риелторский бизнес CRM-система собственной разработки.
- Проверенные технологии найма, адаптации и обучения персонала.
Бесплатные онлайн-тренинги и академия для агентов. - Агенты мотивированы не только выручкой, но и высокотехнологичной организацией рабочего процесса, а также корпоративной культурой.
- Автонаполняемая база собственников продавцов недвижимости в вашем регионе.
- Все макеты, методы и механика проведения рекламных компаний.
- Обмен опытом с другими франчайзи и головным офисом компании.
- Преференции от банков и застройщиков.
Пакет франшизы
Технологии для бизнеса:
- CRM, сайт, приложение, BI аналитика
- выгрузка объявлений на все ведущие площадки
- система межрегиональных сделок
Подбор и обучение персонала:
- Рекрутинг «под ключ»
- онлайн-академия с региональной адаптацией
- бизнес-тренер для руководителей и команды
Маркетинговая и PR -поддержка:
- digtal и классический маркетинг
- результативные УТП
- оформление офиса и вывески
Опытная команда:
- бизнес-тренеры, ведущие эксперты по недвижимости
- юристы, HR-специалисты, маркетологи, IT-специалисты
- поддержка 24/7
Обучение и поддержка
Франчайзер проводит комплекс мер по внедрению и обучению нового партнера, в дальнейшем поддерживает его на всех этапах сотрудничества.
Обязанности сторон
От франчайзи требуется зарегистрировать юридическое лицо.
Требования к покупателям франшизы
- Опыт управления бизнесом или обязательный риелторский опыт.
Требования к помещению
- Минимальная площадь 50 м².
- Рациональное местоположение офиса. Удобный поиск офиса для клиентов, подъездные пути и возможность парковки. Если офис располагается в жилом здании – первый этаж, отдельный вход.
Расчет прибыли по франшизе «Жилфонд»
Возьмём партнёрское агентство с 10 риелторами.
Доходы:
Каждый риелтор заключает 2 сделки в месяц
Средняя комиссия с одной сделки — 100 000 рублей
Дополнительный доход (ипотека, страхование и т. д.) — 10 000 рублей на агента
? Общая выручка:
(10 риелторов × 2 сделки × 100 000 ₽) + (10 риелторов × 10 000 ₽) = 2 100 000 рублей в месяц
Расходы:
Вознаграждение агентам и юристу (50%) — 1 050 000 ₽
Аренда офиса — 75 000 ₽
Коммунальные платежи — 30 000 ₽
Объектная реклама (3 000 ₽ × 10 агентов) — 30 000 ₽
Имиджевая реклама — 50 000 ₽
Прочие расходы (связь, банки, уборка и т. д.) — 50 000 ₽
HR и менеджер по рекламе — 100 000 ₽
Роялти (5%) — 105 000 ₽
Налоги (6%) — 126 000 ₽
? Общие расходы: 1 616 000 рублей
Чистая прибыль:
? 2 100 000 – 1 616 000 = 484 000 ₽
? Рентабельность: 23%
Этот расчёт показывает, как франшиза в сфере недвижимости может приносить стабильную прибыль, даже с относительно небольшим штатом риелторов.
