С 2025 года стоимость выписок из ЕГРН увеличится в два раза
С 1 января 2025 года Росреестр повысит плату за получение выписок из ЕГРН. Эти документы необходимы при сделках с недвижимостью, таких как покупка или продажа, а также часто требуются коммунальными компаниями для подтверждения права собственности на жилье.
Стоимость выписок увеличится в два раза, что станет первым повышением за последние восемь лет. Теперь рассмотрим, как изменятся цены на различные виды выписок.
Как изменится стоимость выписок из ЕГРН
В приказе Росреестра указаны новые расценки, которые зависят от типа выписки.
- Выписка об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него: Это наиболее популярная выписка, предоставляющая информацию о квартире, земельном участке, садовом домике или офисном здании. Она часто используется для подтверждения прав собственности или проверки объекта на наличие обременений.Изменения в стоимости:
- Бумажная:
- Для физических лиц (включая ИП): 460 ₽ → 920 ₽
- Для юридических лиц: 1270 ₽ → 2540 ₽
- Электронная:
- Для физических лиц (включая ИП): 290 ₽ → 580 ₽
- Для юридических лиц: 580 ₽ → 1640 ₽
- Бумажная:
- Выписка о переходе прав на объект: В этой выписке содержится информация о том, сколько раз объект сменил собственника, а также даты таких изменений. Стоимость за нее останется такой же, как и за выписку об основных характеристиках.
- Расширенная выписка об объекте недвижимости: Она включает дополнительные данные, такие как основания возникновения права (например, договор купли-продажи, решение суда), а также информацию об обременениях на объекте, таких как ипотека или арест. Для земельных участков в расширенной выписке указываются координаты, местоположение границ и кадастровые номера соседних участков.Изменения в стоимости:
- Бумажная:
- Для физических лиц (включая ИП): 870 ₽ → 1740 ₽
- Для юридических лиц: 2550 ₽ → 5100 ₽
- Электронная:
- Для физических лиц (включая ИП): 350 ₽ → 700 ₽
- Для юридических лиц: 700 ₽ → 1400 ₽
- Бумажная:
- Выписка о содержании правоустанавливающих документов: Этот документ предоставляет сведения о правоустанавливающем документе на объект недвижимости, а также его реквизиты. Он может быть полезен, если оригинал документа утрачен.Изменения в стоимости:
- Бумажная:
- Для физических лиц (включая ИП): 680 ₽ → 1360 ₽
- Для юридических лиц: 1930 ₽ → 3860 ₽
- Электронная:
- Для физических лиц (включая ИП): 450 ₽ → 900 ₽
- Для юридических лиц: 900 ₽ → 1800 ₽
- Бумажная:
Кроме того, стоимость получения электронных выписок через ФГИС ЕГРН также возрастет. Этот способ часто используется компаниями и юристами, которым требуется множество выписок для разных объектов недвижимости.
Например, если компания закажет до 1000 выписок в год, сумма составит 232 000 ₽ вместо 3650 ₽, а если до 10 000 выписок — 1 740 000 ₽ вместо 18 240 ₽, что означает рост стоимости почти в 100 раз.
Льготы на получение выписок
50%-ная скидка на оплату выписок будет предоставлена следующим категориям граждан:
- Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны.
- Ветеранам боевых действий.
- Детям-инвалидам и людям с инвалидностью первой и второй группы, а также первой группы с детства.
- Родителям троих и более несовершеннолетних детей.
Однако льгота распространяется только на объекты недвижимости, принадлежащие заявителю. Если выписка требуется на чужую недвижимость, будет взиматься полная плата.